35 Rue Blanche, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 120 €

de 8 956 € à 12 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Blanche, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 120 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°33 et de 7.77 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Rue Blanche, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Georges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Choudens à 81 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 614 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 371 mètres
- Collège Jules Ferry à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 448 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 217 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Blanche dans son marché local

Prix du 35 Rue Blanche par rapport à la voie

Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 11 120 €/m², le 35 Rue Blanche se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Blanche se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Calais, 75009 Paris 9e(10,693 €)

Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e(10,828 €)

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,355 €)

Rue de la Trinité, 75009 Paris 9e(11,119 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.