31 b Rue Bergère, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 232 €

de 7 768 € à 12 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 b Rue Bergère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 232 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 et de 6.24 % à celui du n°30 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 31 b Rue Bergère, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le Palace à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1241 mètres
- Collège Lamartine à 753 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1174 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 504 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 149 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Rue Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 b Rue Bergère dans son marché local

Prix du 31 b Rue Bergère par rapport à la voie

Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 10 498 €/m². Avec un prix moyen de 10 232 €/m², le 31 b Rue Bergère se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Rue Bergère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Bergère se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e(10,412 €)

Rue Rougemont, 75009 Paris 9e(10,976 €)

Boulevard Poissonnière, 75009 Paris 9e(11,019 €)

Rue de Montyon, 75009 Paris 9e(10,694 €)

Biens en vente à proximité du 31 b Rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.