3 Rue Bergère, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 328 €

de 9 004 € à 11 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bergère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 328 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 5.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue Bergère, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Central téléphonique et Poste à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lamartine à 717 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1383 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 670 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 404 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bergère dans son marché local

Prix du 3 Rue Bergère par rapport à la voie

Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 10 514 €/m². Avec un prix moyen de 10 328 €/m², le 3 Rue Bergère se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bergère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bergère se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e(10,395 €)

Rue Rougemont, 75009 Paris 9e(11,000 €)

Boulevard Poissonnière, 75009 Paris 9e(11,014 €)

Rue de Montyon, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.