32 Rue Ballu, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue Ballu, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 821 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 440 mètres
- - Collège Jules Ferry à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 174 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 489 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 101 mètres
Ventes au 32 Rue Ballu
Les 3 ventes au 32 Rue Ballu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ballu dans son marché local
Prix du 32 Rue Ballu par rapport à la voie
Sur Rue Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 10 831 €/m². Avec un prix moyen de 11 461 €/m², le 32 Rue Ballu se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ballu par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ballu se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Ballu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Ballu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
13 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
