22 Rue Ballu, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 729 €

de 16 224 € à 17 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 729 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.33 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Rue Ballu, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Georges 6.
4 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement siège de la Société des auteurs et compositeurs dramatiques (SACD) à 87 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 806 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 386 mètres
- Collège Jules Ferry à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 317 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 209 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 452 mètres
- E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ballu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ballu dans son marché local

Prix du 22 Rue Ballu par rapport à la voie

Sur Rue Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 16 729 €/m². Avec un prix moyen de 16 729 €/m², le 22 Rue Ballu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ballu par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ballu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 23.57 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 9e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 16 689 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(16,751 €)

Rue de Clichy, 75009 Paris 9e(16,734 €)

Rue de Vintimille, 75009 Paris 9e(16,790 €)

Rue de Calais, 75009 Paris 9e(16,764 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ballu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

710 000 €

Paris 9ème, 75009

30 m²

275 000 €

Paris 9ème, 75009