21 Rue Ballu, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 834 €

de 10 599 € à 12 988 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 786 €

de 16 279 € à 17 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 834 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Ballu, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Georges 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit aussi hôtel Judic à 58 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 799 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 414 mètres
- Collège Jules Ferry à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 204 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 457 mètres
- E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ballu

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ballu dans son marché local

Prix du 21 Rue Ballu par rapport à la voie

Sur Rue Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 10 858 €/m². Avec un prix moyen de 11 834 €/m², le 21 Rue Ballu se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ballu par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ballu se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 16.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,665 €)

Rue de Clichy, 75009 Paris 9e(10,768 €)

Rue de Vintimille, 75009 Paris 9e(10,721 €)

Rue de Calais, 75009 Paris 9e(10,696 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ballu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.