2 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 705 €

de 9 456 € à 11 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 705 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Ambroise Thomas, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1252 mètres
- Collège Lamartine à 486 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1229 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 440 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 410 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 961 €/m². Avec un prix moyen de 10 705 €/m², le 2 Rue Ambroise Thomas se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Thomas par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Thomas se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.94 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e(10,412 €)

Cité de Trévise, 75009 Paris 9e(10,910 €)

Rue du Conservatoire, 75009 Paris 9e(10,905 €)

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.