2 Rue Alfred Stevens, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alfred Stevens, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1102 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 311 mètres
- - Collège Jacques Decour à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 54 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 282 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 240 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Stevens
Les 6 ventes au 2 Rue Alfred Stevens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Stevens dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Stevens par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Stevens, le prix moyen des appartements s'établit à 11 677 €/m². Avec un prix moyen de 12 370 €/m², le 2 Rue Alfred Stevens se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Stevens par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Stevens se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 21.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Stevens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Stevens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alfred Stevens
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