8 Place de l'Opéra, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 092 €

de 7 871 € à 13 703 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 794 €

de 16 287 € à 17 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de l'Opéra, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 092 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Place de l'Opéra, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 2.
7 niveaux - 410 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles aux abords de l'Opéra (voir aussi : 25, 27, 29, 31 bd Haussmann, Immeuble de la Société Générale) à 30 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 505 mètres
- Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Gauguin à 1165 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1083 mètres
- Lycée général Condorcet à 587 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 730 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Opéra

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de l'Opéra dans son marché local

Prix du 8 Place de l'Opéra par rapport à la voie

Sur Place de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 11 889 €/m². Avec un prix moyen de 11 092 €/m², le 8 Place de l'Opéra se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de l'Opéra par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l'Opéra se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Garnier, 75009 Paris 9e(11,227 €)

Rue Meyerbeer, 75009 Paris 9e(10,837 €)

Rue Halévy, 75009 Paris 9e(10,275 €)

Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e(11,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de l'Opéra

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.