2 Place Charles Garnier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 187 €

de 9 161 € à 13 158 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 761 €

de 16 256 € à 17 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Charles Garnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 187 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Charles Garnier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1862, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 2.
7 niveaux - 7393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Opéra à 5 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 395 mètres
- Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Gauguin à 1218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- Lycée général Condorcet à 459 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 733 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Charles Garnier dans son marché local

Prix du 2 Place Charles Garnier par rapport à la voie

Sur Place Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 227 €/m². Avec un prix moyen de 11 187 €/m², le 2 Place Charles Garnier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Charles Garnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Garnier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e(11,415 €)

Rue Auber, 75009 Paris 9e(11,745 €)

Impasse Sandrié, 75009 Paris 9e(11,177 €)

Rue Scribe, 75009 Paris 9e(10,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.