2 Place Adolphe Max, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 052 €

de 8 113 € à 11 974 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 052 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jules Ferry à 105 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 934 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 381 mètres
- Collège Jules Ferry à 140 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 122 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 570 mètres
- E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 111 mètres

Ventes au 2 Place Adolphe Max

Les 2 ventes au 2 Place Adolphe Max donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

838 100 €(8 229 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•101.85 m²

2 Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e

2 septembre 2021

1 320 000 €(13 324 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.07 m²

2 Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Adolphe Max dans son marché local

Prix du 2 Place Adolphe Max par rapport à la voie

Sur Place Adolphe Max, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 10 052 €/m², le 2 Place Adolphe Max se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Adolphe Max par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Adolphe Max se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e(10,981 €)

Rue de Douai, 75009 Paris 9e(10,886 €)

Rue de Calais, 75009 Paris 9e(10,677 €)

Rue Pierre Haret, 75009 Paris 9e(10,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Adolphe Max

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Adolphe Max apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.