22 Passage Verdeau, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Passage Verdeau, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 34 locaux - 1433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1018 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1086 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1015 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 343 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 61 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Verdeau dans son marché local
Prix du 22 Passage Verdeau par rapport à la voie
Sur Passage Verdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 500 €/m². Avec un prix moyen de 10 594 €/m², le 22 Passage Verdeau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Verdeau par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Verdeau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Passage Verdeau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Passage Verdeau
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