2 Impasse de l'Ecole, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 001 €

de 8 927 € à 12 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Ecole, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 001 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1 s mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse de l'Ecole, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble : mur peint à 181 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1043 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 634 mètres
- Collège Paul Gauguin à 114 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 175 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 99 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 59 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Ecole

Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Ecole dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 10 879 €/m². Avec un prix moyen de 11 001 €/m², le 2 Impasse de l'Ecole se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Ecole par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Ecole se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Milton, 75009 Paris 9e(11,029 €)

Rue Choron, 75009 Paris 9e(11,880 €)

Rue de l'Agent Bailly, 75009 Paris 9e(10,443 €)

Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e(10,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

31.05 m²

328 000 €

Paris 9ème, 75009