2 Cité Malesherbes, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1072 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 360 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 34 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 217 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Malesherbes dans son marché local
Prix du 2 Cité Malesherbes par rapport à la voie
Sur Cité Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 562 €/m². Avec un prix moyen de 12 260 €/m², le 2 Cité Malesherbes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Malesherbes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Malesherbes se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 20.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Cité Malesherbes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cité Malesherbes
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