8 Cité Fénelon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 236 €

de 8 686 € à 13 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cité Fénelon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 236 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°7 et de 5.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 8 Cité Fénelon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison construite par Viollet-le-Duc à 171 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1093 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 615 mètres
- Collège Paul Gauguin à 44 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 172 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 69 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cité Fénelon dans son marché local

Prix du 8 Cité Fénelon par rapport à la voie

Sur Cité Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 972 €/m². Avec un prix moyen de 11 236 €/m², le 8 Cité Fénelon se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Fénelon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Fénelon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.25 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Agent Bailly, 75009 Paris 9e(10,469 €)

Impasse de l'Ecole, 75009 Paris 9e(10,838 €)

Rue Milton, 75009 Paris 9e(11,018 €)

Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e(10,862 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cité Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.