2 t Cité Chaptal, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 997 €

de 9 657 € à 13 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Cité Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 997 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°2 b et de 1.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 t Cité Chaptal, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Renan-Scheffer, actuellement musée de la vie romantique à 29 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 784 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 191 mètres
- Collège Jules Ferry à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 80 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 413 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 360 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 59 mètres

Ventes au 2 t Cité Chaptal

Les 0 ventes au 2 t Cité Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Cité Chaptal dans son marché local

Prix du 2 t Cité Chaptal par rapport à la voie

Sur Cité Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 236 €/m². Avec un prix moyen de 10 997 €/m², le 2 t Cité Chaptal se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Cité Chaptal par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Cité Chaptal se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,345 €)

Rue Henner, 75009 Paris 9e(10,895 €)

Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e(11,083 €)

Rue Mansart, 75009 Paris 9e(10,735 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Cité Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Cité Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.