2 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 996 €

de 9 712 € à 11 876 €

Indice de confiance

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Le 2 Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 996 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 et de 7.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 23 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 111 logements - 23 locaux - 1349 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel à 77 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 870 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1152 mètres
- Collège Paul Gauguin à 811 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 368 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 190 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 176 mètres

Ventes au 2 Boulevard Haussmann

Les 0 ventes au 2 Boulevard Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Haussmann dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Haussmann par rapport à la voie

Sur Boulevard Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 10 556 €/m². Avec un prix moyen de 10 996 €/m², le 2 Boulevard Haussmann se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Haussmann par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Haussmann se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.6 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Peletier, 75009 Paris 9e(10,908 €)

Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris 9e(10,581 €)

Cité d'Antin, 75009 Paris 9e(9,866 €)

Rue Charras, 75009 Paris 9e(11,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Haussmann

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.