8 Boulevard des Capucines, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 100 €

de 7 877 € à 13 713 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 782 €

de 16 276 € à 17 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 100 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 t mais inférieur de 3.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 2.
8 niveaux - 907 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles aux abords de l'Opéra (voir aussi : 25, 27, 29, 31 bd Haussmann, Immeuble de la Société Générale) à 14 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 533 mètres
- Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Gauguin à 1159 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- Lycée général Condorcet à 616 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 708 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard des Capucines dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Capucines par rapport à la voie

Sur Boulevard des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 11 414 €/m². Avec un prix moyen de 11 100 €/m², le 8 Boulevard des Capucines se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Capucines par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Capucines se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris 9e(11,098 €)

Place Henri Salvador, 75009 Paris 9e(11,583 €)

Square Edouard VII, 75009 Paris 9e(11,326 €)

Rue Halévy, 75009 Paris 9e(10,275 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.