45 Boulevard de Clichy, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 723 €

de 9 469 € à 14 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 723 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 et de 11.98 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

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À propos du 45 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 44 parkings - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Comédie de Paris à 40 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1011 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 129 mètres
- Collège Jules Ferry à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 397 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 540 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 254 mètres

Ventes au 45 Boulevard de Clichy

Les 0 ventes au 45 Boulevard de Clichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard de Clichy dans son marché local

Prix du 45 Boulevard de Clichy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 930 €/m². Avec un prix moyen de 11 723 €/m², le 45 Boulevard de Clichy se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard de Clichy par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Clichy se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.72 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,345 €)

Rue Pierre Haret, 75009 Paris 9e(10,343 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Voie A/9, 75009 Paris 9e(10,340 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard de Clichy

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de Clichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.