3 Boulevard de Clichy, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 798 €

de 8 903 € à 12 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 798 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et de 4.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Pigalle à 81 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1111 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 293 mètres
- Collège Jacques Decour à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 86 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 308 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 272 mètres

Ventes au 3 Boulevard de Clichy

Les 3 ventes au 3 Boulevard de Clichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2024

1 253 000 €(12 488 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.34 m²

3 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

6 avril 2022

1 100 000 €(10 147 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.41 m²

3 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

25 novembre 2020

1 219 000 €(12 057 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.1 m²

3 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Clichy dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Clichy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 930 €/m². Avec un prix moyen de 10 798 €/m², le 3 Boulevard de Clichy se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Clichy par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Clichy se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,345 €)

Rue Pierre Haret, 75009 Paris 9e(10,343 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Voie A/9, 75009 Paris 9e(10,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Clichy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Clichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

710 000 €

Paris 9ème, 75009