23 Boulevard de Clichy, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 556 €

de 8 345 € à 13 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 671 €

de 16 243 € à 17 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 556 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 6 locaux.

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À propos du 23 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 583 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar Le Pigalle à 80 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1025 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 90 mètres
- Collège Jacques Decour à 528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 289 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 402 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 270 mètres

Ventes au 23 Boulevard de Clichy

Les 0 ventes au 23 Boulevard de Clichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de Clichy dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Clichy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 930 €/m². Avec un prix moyen de 10 556 €/m², le 23 Boulevard de Clichy se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Clichy par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Clichy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,345 €)

Rue Pierre Haret, 75009 Paris 9e(10,343 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Voie A/9, 75009 Paris 9e(10,340 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Clichy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Clichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.