35 Avenue Trudaine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1248 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 560 mètres
- - Collège Jacques Decour à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 647 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 70 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 262 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Trudaine dans son marché local
Prix du 35 Avenue Trudaine par rapport à la voie
Sur Avenue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 819 €/m². Avec un prix moyen de 12 352 €/m², le 35 Avenue Trudaine se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Trudaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Trudaine se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 21.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Trudaine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Trudaine
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