22 Avenue Trudaine, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 669 €

de 9 626 € à 11 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 669 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°24 et de 2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison construite par Viollet-le-Duc à 67 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1177 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 469 mètres
- Collège Jacques Decour à 148 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 119 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 289 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Trudaine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Trudaine dans son marché local

Prix du 22 Avenue Trudaine par rapport à la voie

Sur Avenue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 669 €/m², le 22 Avenue Trudaine se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Trudaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Trudaine se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Viollet-Le-Duc, 75009 Paris 9e(11,722 €)

Place d'Anvers, 75009 Paris 9e(10,425 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,562 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Trudaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.