2 Villa Nouvelle, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 823 €

de 11 001 € à 17 731 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 925 €

de 12 988 € à 20 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Nouvelle, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 823 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°2 s.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Villa Nouvelle, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Céramic Hôtel à 4 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 1078 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 857 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1050 mètres
- Ecole primaire Le cours du rocher à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Villa Nouvelle par rapport à la voie

Sur Villa Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 14 923 €/m². Avec un prix moyen de 14 823 €/m², le 2 Villa Nouvelle se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Nouvelle par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Nouvelle se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 45.31 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wagram, 75008 Paris 8e(13,015 €)

Villa Wagram-Saint-Honoré, 75008 Paris 8e(13,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.