2 Square du Roule, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square du Roule, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 999 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 763 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1048 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 278 mètres
Ventes au 2 Square du Roule
Les 3 ventes au 2 Square du Roule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Roule dans son marché local
Prix du 2 Square du Roule par rapport à la voie
Sur Square du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 13 052 €/m². Avec un prix moyen de 12 113 €/m², le 2 Square du Roule se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Roule par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Roule se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.86 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square du Roule
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square du Roule
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
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Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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COURONNE GROUPE CONSEIL
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