44 Rue Washington, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 936 €

de 10 222 € à 13 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Washington, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 936 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Washington, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5.
1 niveau - 5841 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Beaujon (ancien) à 105 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 285 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 811 mètres
- E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Washington dans son marché local

Prix du 44 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 12 618 €/m². Avec un prix moyen de 11 936 €/m², le 44 Rue Washington se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Washington par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Washington se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e(13,670 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,375 €)

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,798 €)

Rue Lamennais, 75008 Paris 8e(12,998 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.