2 Rue Tronson du Coudray, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 111 €

de 11 276 € à 17 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Tronson du Coudray, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 111 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°3 et de 9.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue Tronson du Coudray, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle expiatoire à 57 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 375 mètres
- Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 755 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 376 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 355 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tronson du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tronson du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tronson du Coudray dans son marché local

Prix du 2 Rue Tronson du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue Tronson du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 13 286 €/m². Avec un prix moyen de 14 111 €/m², le 2 Rue Tronson du Coudray se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tronson du Coudray par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tronson du Coudray se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 38.33 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 75008 Paris 8e(12,854 €)

Passage Puteaux, 75008 Paris 8e(13,371 €)

Rue Pasquier, 75008 Paris 8e(13,193 €)

Rue de l'Arcade, 75008 Paris 8e(12,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tronson du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tronson du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.