22 Rue Royale, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 638 €

de 10 566 € à 22 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Royale, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 638 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Royale, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 837 mètres
- Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 861 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 644 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Royale dans son marché local

Prix du 22 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 15 049 €/m². Avec un prix moyen de 13 638 €/m², le 22 Rue Royale se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Royale par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Royale se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.69 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Honoré, 75008 Paris 8e(13,321 €)

Galerie de la Madeleine, 75008 Paris 8e(16,879 €)

Place de la Concorde, 75008 Paris 8e(15,128 €)

Cité Berryer, 75008 Paris 8e(17,956 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.