8 Rue Roy, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Roy, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Europe 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 512 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 303 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 196 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 184 mètres
Ventes au 8 Rue Roy
Les 2 ventes au 8 Rue Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roy dans son marché local
Prix du 8 Rue Roy par rapport à la voie
Sur Rue Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 709 €/m². Avec un prix moyen de 13 068 €/m², le 8 Rue Roy se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roy par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 28.23 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Roy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Roy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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