3 Rue Roy, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 834 €

de 10 037 € à 12 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roy, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 834 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Roy, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Augustin à 160 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 534 mètres
- Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 343 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 151 mètres
- E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roy dans son marché local

Prix du 3 Rue Roy par rapport à la voie

Sur Rue Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 709 €/m². Avec un prix moyen de 11 834 €/m², le 3 Rue Roy se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roy par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roy se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,066 €)

Rue la Boétie, 75008 Paris 8e(12,502 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,672 €)

Rue de Laborde, 75008 Paris 8e(12,124 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.