2 Rue Pelouze, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 526 €

de 10 493 € à 14 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pelouze, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 526 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Pelouze, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Chaptal à 60 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 736 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chaptal à 84 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 84 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 299 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pelouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pelouze dans son marché local

Prix du 2 Rue Pelouze par rapport à la voie

Sur Rue Pelouze, le prix moyen des appartements s'établit à 11 873 €/m². Avec un prix moyen de 11 526 €/m², le 2 Rue Pelouze se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pelouze par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pelouze se situe 12 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larribe, 75008 Paris 8e(13,910 €)

Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e(11,216 €)

Rue Andrieux, 75008 Paris 8e(11,918 €)

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,224 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pelouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pelouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.