44 b Rue Pasquier, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 706 €

de 8 956 € à 15 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 b Rue Pasquier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 706 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°44 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 b Rue Pasquier, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Madeleine 8.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Lazare à 48 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 181 mètres
- Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 631 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 209 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 351 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 44 b Rue Pasquier

Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Rue Pasquier dans son marché local

Prix du 44 b Rue Pasquier par rapport à la voie

Sur Rue Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 193 €/m². Avec un prix moyen de 11 706 €/m², le 44 b Rue Pasquier se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Rue Pasquier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Rue Pasquier se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 75008 Paris 8e(11,555 €)

Cour de Rome 8ème, 75008 Paris 8e(10,070 €)

Rue Tronson du Coudray, 75008 Paris 8e(13,286 €)

Rue de l'Arcade, 75008 Paris 8e(12,774 €)

Biens en vente à proximité du 44 b Rue Pasquier

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Rue Pasquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.