25 Rue Marbeuf, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Marbeuf, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 29 logements - 45 locaux - 768 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1412 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 422 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 275 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 91 mètres
Ventes au 25 Rue Marbeuf
Les 5 ventes au 25 Rue Marbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marbeuf dans son marché local
Prix du 25 Rue Marbeuf par rapport à la voie
Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 17 549 €/m². Avec un prix moyen de 16 784 €/m², le 25 Rue Marbeuf se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marbeuf par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marbeuf se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 64.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Marbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Marbeuf
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