12 Rue Magellan, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Magellan, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Champs Élysées 5.
6 niveaux - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 609 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 553 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 344 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 14 091 €/m². Avec un prix moyen de 15 343 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Magellan se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 50.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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