11 Rue Magellan, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Magellan, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 1124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 619 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 567 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 336 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 70 mètres
Ventes au 11 Rue Magellan
Les 5 ventes au 11 Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 11 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 14 091 €/m². Avec un prix moyen de 13 430 €/m², le 11 Rue Magellan se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Magellan par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Magellan se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 31.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Magellan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Magellan
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