1 Rue Magellan, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Magellan, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Élysées 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 583 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 574 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 239 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 70 mètres
Ventes au 1 Rue Magellan
Les 3 ventes au 1 Rue Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 14 091 €/m². Avec un prix moyen de 12 078 €/m², le 1 Rue Magellan se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Magellan se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Magellan
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