3 Rue Lamennais, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 504 €

de 10 587 € à 14 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lamennais, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 504 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Lamennais, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 124 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 552 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 331 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 700 mètres
- Ecole primaire Le cours du rocher à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 998 €/m². Avec un prix moyen de 12 504 €/m², le 3 Rue Lamennais se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamennais se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 22.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 75008 Paris 8e(13,450 €)

Cité Odiot, 75008 Paris 8e(13,053 €)

Rue Washington, 75008 Paris 8e(12,618 €)

Rue Balzac, 75008 Paris 8e(13,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.