5 Rue Greffulhe, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 894 €

de 10 494 € à 13 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Greffulhe, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 894 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Greffulhe, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 415 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Mathurins à 55 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 387 mètres
- Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 862 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 456 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 484 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Greffulhe

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Greffulhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Greffulhe dans son marché local

Prix du 5 Rue Greffulhe par rapport à la voie

Sur Rue Greffulhe, le prix moyen des appartements s'établit à 12 247 €/m². Avec un prix moyen de 12 894 €/m², le 5 Rue Greffulhe se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Greffulhe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Greffulhe se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 26.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,672 €)

Rue des Mathurins, 75008 Paris 8e(12,520 €)

Rue de Castellane, 75008 Paris 8e(12,562 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Greffulhe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Greffulhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.