12 Rue Greffulhe, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 269 €

de 8 619 € à 13 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Greffulhe, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 269 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Greffulhe, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Mathurins à 23 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 358 mètres
- Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 857 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 444 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 509 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Greffulhe

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Greffulhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Greffulhe dans son marché local

Prix du 12 Rue Greffulhe par rapport à la voie

Sur Rue Greffulhe, le prix moyen des appartements s'établit à 12 247 €/m². Avec un prix moyen de 11 269 €/m², le 12 Rue Greffulhe se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Greffulhe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Greffulhe se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,672 €)

Rue des Mathurins, 75008 Paris 8e(12,520 €)

Rue de Castellane, 75008 Paris 8e(12,562 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Greffulhe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Greffulhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.