8 Rue de Vienne, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Vienne, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 275 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 54 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 112 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 93 mètres
Ventes au 8 Rue de Vienne
Les 3 ventes au 8 Rue de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 403 €/m². Avec un prix moyen de 12 108 €/m², le 8 Rue de Vienne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vienne par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Vienne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Vienne
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