22 Rue de Vienne, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 234 €

de 9 768 € à 13 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Vienne, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 234 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue de Vienne, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Europe à 115 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 266 mètres
- Métro Europe - ligne 3 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 144 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 202 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 403 €/m². Avec un prix moyen de 11 234 €/m², le 22 Rue de Vienne se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vienne par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Vienne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madrid, 75008 Paris 8e(11,646 €)

Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris 8e(12,140 €)

Impasse Dany, 75008 Paris 8e(11,745 €)

Rue de Rome, 75008 Paris 8e(11,072 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.