2 Rue de Vézelay, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 763 €

de 10 960 € à 16 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Vézelay, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 763 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°4 et de 7.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de Vézelay, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 2 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cail (ancien) à 166 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 788 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 186 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 186 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 332 mètres
- E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vézelay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vézelay dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vézelay par rapport à la voie

Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des appartements s'établit à 12 182 €/m². Avec un prix moyen de 13 763 €/m², le 2 Rue de Vézelay se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vézelay par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vézelay se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maleville, 75008 Paris 8e(12,100 €)

Voie C/8, 75008 Paris 8e(13,892 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,104 €)

Rue Corvetto, 75008 Paris 8e(12,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vézelay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vézelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.