26 Rue de Téhéran, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 967 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 304 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 496 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 378 mètres
Ventes au 26 Rue de Téhéran
Les 6 ventes au 26 Rue de Téhéran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Téhéran dans son marché local
Prix du 26 Rue de Téhéran par rapport à la voie
Sur Rue de Téhéran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 610 €/m². Avec un prix moyen de 12 073 €/m², le 26 Rue de Téhéran se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Téhéran par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Téhéran se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Téhéran
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Téhéran
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