31 Rue de Naples, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Naples, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 613 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 163 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 113 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 194 mètres
Ventes au 31 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 31 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 31 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 11 877 €/m², le 31 Rue de Naples se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Naples se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Naples
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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