23 Rue de Naples, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Naples, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 584 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 249 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 209 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 111 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau à 224 mètres
Ventes au 23 Rue de Naples
Les 2 ventes au 23 Rue de Naples donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 23 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 12 218 €/m², le 23 Rue de Naples se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Naples se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Naples
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
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