38 Rue de Moscou, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Moscou, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 1 parking - 862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 608 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chaptal à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 259 mètres
- - E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 264 mètres
- - E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 195 mètres
Ventes au 38 Rue de Moscou
Les 4 ventes au 38 Rue de Moscou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 38 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des appartements s'établit à 11 439 €/m². Avec un prix moyen de 11 302 €/m², le 38 Rue de Moscou se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Moscou par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Moscou se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Moscou
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Moscou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Moscou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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