21 Rue de Madrid, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 440 €

de 9 181 € à 13 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Madrid, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 440 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue de Madrid, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 642 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théatre Tristan Bernard à 95 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 492 mètres
- Métro Europe - ligne 3 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 94 mètres
- Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 241 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 62 mètres
- E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 11 646 €/m². Avec un prix moyen de 11 440 €/m², le 21 Rue de Madrid se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Madrid se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Edimbourg, 75008 Paris 8e(11,489 €)

Rue de Vienne, 75008 Paris 8e(12,403 €)

Impasse Dany, 75008 Paris 8e(11,745 €)

Rue de Lisbonne, 75008 Paris 8e(13,071 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.