9 Rue de Laborde, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Laborde, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 247 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 82 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 186 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 164 mètres
Ventes au 9 Rue de Laborde
Les 6 ventes au 9 Rue de Laborde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Laborde dans son marché local
Prix du 9 Rue de Laborde par rapport à la voie
Sur Rue de Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 12 124 €/m². Avec un prix moyen de 10 708 €/m², le 9 Rue de Laborde se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Laborde par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Laborde se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Laborde
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Laborde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Laborde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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