2 Rue de l'Isly, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 059 €

de 7 979 € à 13 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Isly, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 059 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de l'Isly, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 425 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Brasserie Mollard à 39 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 169 mètres
- Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 679 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 345 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 505 mètres
- E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Isly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Isly dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Isly par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 11 089 €/m². Avec un prix moyen de 11 059 €/m², le 2 Rue de l'Isly se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Isly par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Isly se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 8.41 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Lazare, 75008 Paris 8e(10,871 €)

Rue du Havre, 75008 Paris 8e(11,022 €)

Place du Havre, 75008 Paris 8e(10,773 €)

Rue de l'Arcade, 75008 Paris 8e(12,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Isly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.