9 Rue de Florence, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Florence, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 643 mètres
- - Métro Liège - ligne 13 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 387 mètres
- - E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 233 mètres
- - E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 57 mètres
Ventes au 9 Rue de Florence
Les 5 ventes au 9 Rue de Florence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 9 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 564 €/m². Avec un prix moyen de 11 051 €/m², le 9 Rue de Florence se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Florence par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Florence se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 8.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Florence
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Florence
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